海運開発の目利き
1949 年に本土が解放された後、上海の裕福な家族や大企業の経営者は、一時的に多額のお金を持って香港に移住しました。蒋介石を支持する富裕層が相次いで台湾に移住したが、中国共産党や蒋介石に不信感を抱き、一時的に香港に滞在して現状を見てから計画を立てる必要があった.
当時の裕福な人々は皆、香港を足がかりとして考えていましたが、彼らの心の中には、共産党当局者と協力して本土に戻り、ほこりが落ち着いた後に再編成するという2つの計画がありました。Du Yuesheng は香港に住んでいましたが、1950 年の初めに、長男を Zhonghui Bank のマネージャーとして送り、恩人の林 Guisheng 姉妹を訪ねて、彼に対する新中国の態度について尋ねましたが、話すことはできません。マーチャントは、どの政府もマーチャントと協力して経済を改善することを熱望していることを理解しています。ビジネスマンが大金を持って香港に滞在するのは応急処置にすぎない。
別の計画は米国への移民ですが、米国への移民は野心的な起業家と和解するものではありません。移民は退職を計画しているだけで、若い起業家はより高いレベルに到達することを望んでいます。キャリアを突破するには、上海に戻るしかありません。実際、猫が白か黒かに関係なく、政治家の頭の中では、仕事を提供し、富を生み出すことができる資本家は良い猫であり、共産主義も資本主義も人々のために富を生み出さなければなりません。したがって、香港に住む上海の起業家は全員、一時的に香港に滞在する計画を立てています。
朝鮮戦争の勃発後、米国は中国共産党に対して封鎖政策を実施しました。資本主義と共産主義の間の冷戦に直面して、上海の起業家たちは完全に安堵した。共産主義中国が実施したロックダウン政策により、香港に住む起業家は逃げ道を模索し、上海に戻ることができず、米国が行きたがらないのを見て、彼らは現実に直面し、香港でキャリアを築く必要がありました.コング。その結果、全体的な計画が変更され、香港でのビジネスは一時的なものから恒久的なものに変更されました。
バオ・ユガンが最初に香港に到着したとき、彼も一時的に滞在する予定でした.彼と彼の友人たちは、今日のチャイナタウンの古い場所にオフィスを借りました.家賃は200元でした.オフィスを出て座った後、他の人はオフィスを押すことができます.ドアを開けて入る。初期の段階では、一部の輸出入業務のみを行っており、乾物、アヒルの羽毛、肥料、家畜飼料などの中国原産の製品の輸出入貿易を行っていました。このようなビジネスは、手足がきれいで手数料を稼ぐビジネスと言えます。
1955 年、宝玉崗は海運事業を開始することを決定しました。当初、彼の父親のバオ・ジャオロンは反対していました。これは新しい産業であり、不慣れの原則に基づいているため、危険を冒す価値はありません。バオ一家が上海から香港に引っ越したとき、家族の資産はわずか 40 万香港ドルでした。この資本は、数千万元の投資を伴う船積みの場合、ほとんど効果がありません。
バオ・シャオロンが意味したのは、不動産ビジネスを行い、建物を購入し、家賃を徴収することでした。これは、比較的実用的で手頃な価格です。脳を使わずに結果を楽しむことは、退職後の考え方を持つ退役軍人にとって理想的です。しかし、野心的な保玉剛は、家主であることと家賃を徴収することは比較的受動的であり、社会に何の貢献もしないと考えています.当時の香港の経済を改善するためには、政府が人々の雇用問題を解決するのを支援しなければなりません。企業を経営する人は、一方では雇用機会を提供し、社会を安定させることができ、他方では世界を教育し、技術を継承することができます。
2人の父と息子の間の議論の結果、バオ・ユガンはもちろん父親を説得しましたが、バオ・ジャオロンが同意したのは、バオ・ユガンが彼の偉大な理想を実現したいということではなく、バオ・ユガンが起業家の機会を掴みたいということでした。当時、海運業は建物を購入して家賃を徴収するよりもリスクが低く、収益性が高かった。
Bao Yugang はどのような起業家の機会を見ましたか?これは、日本人が世界の他の国に提供する機会です. 鮑玉剛は胡雪炎の影響を受けたのかもしれません. 彼はこの機会を見ましたが、世界の人々はそれを無視しました.
バオ・ユガンの葬式では、精霊を助けた8人の有名人がいました。8人の著名人は、中国を代表する新華社通信社長の周楠、サッチャー夫人の夫であるサッチャー氏、イギリスの元首相、ラン・ラン・ショウ卿、旧同胞のパウエルズである。 HSBCの元パートナーである寶玉康氏と基本法に参加した寶玉康氏、勤務する安子潔博士、著名人の李嘉誠氏、日本興業銀行会長の池浦喜三郎氏、 HSBC の元銀行総裁で、鮑玉崗の最初のパートナーだったサンダース。
すべてのスピリットサポーターは、バオユガンと非常に親密な関係にあります。Bao Yugangの繁栄は、日本とHSBCとの素晴らしい関係を築いています。上記の起業機会は、日本興業銀行（IBJ）によって提供されました。この銀行は、半官半民の銀行であり、日本の産業と商業の再生を目的としています。日本への投資に関心のある起業家は、多かれ少なかれ日本興業銀行の支援を受けます。
当時、第二次世界大戦後、日本は国力回復のため、工業と商業から始まり、世界中の起業家に門戸を開いた。
どの国も輸出を奨励しています。たとえば、A国から機械を購入したいのですが、費用は1億元ですが、購入者である私には1000万元しかありません.この機械を購入するには、銀行と協力して借りる必要があります. 9000万元、1000万元。機械を購入した後、銀行に抵当に入れ、10 年または 8 年で償却します。
もちろんこの機械には興味がありますが、地方銀行はどうでしょうか。地元の銀行はリスクを恐れて、せいぜい 70% しか支払っていないので、私はその機械を買うことができません。1億元以上の価値がある機械の販売は、A国の経済にとって非常に有益なので.この取引を容易にするために、A 国は準公式の銀行を派遣して買主に優遇措置を提供する一方で、より多くのリスクを取り、買主が 90% の住宅ローンを保証できるように比較的多額の資金を貸し出しました。
日本興業銀行は、特に外国人ビジネスマンに有利な銀行で、住宅ローンの金利が高いだけでなく、金利も優遇されています。
例えば、日本人はお金を借りて船を建造し、利子は5%ですが、外国人がお金を借りて船を建造するのはどうでしょうか。利息は2パーセントです。これは、外国人ビジネスマンの日本でのビジネスを促進するための補助金であり、日本でのこの補助金は世界中で宣伝されていますが、この機会を利用する人は多くありません。知っていてもそれを活かさず、やったあとに手放してしまう人もいれば、チャンスをものにしたが、困難にぶつかると諦めてしまう人もいます。粘り強くチャンスを掴み、チャンスを掴んだ後は困難を乗り越える者だけが成功する。
この機会を利用して自分で事業を開始することに加えて、鮑玉剛は日本の船主の高価な労働力の問題を解決するために別のターンを取りました。鮑玉崗は「離れてチャンスを見つける」という言葉をよく口にします.彼が埠頭を購入したとき、鮑玉剛が記者会見を開いたのを覚えています.彼は質屋に行って莫大な金額を集めたと言いました.それは. HSBC が融資した 21 億ドル。このため、彼は105元の高値で市場で9つの倉庫株を手に入れることができました。
Bao Yugang はどのようにして日本の船主や製造業者にサービスを提供するようになったのですか?
工業先進国では人件費が非常に高い。日本の海運会社のスタッフは比較的給与が高いです。日本の船主が船を建造し、日本の旗の下で航海した場合、日本人の乗組員を雇わなければならず、給料は非常に不経済です。お金を節約するために、東南アジアからの労働力を使わなければなりませんでした。
バオ・ユガンは日本人からお金を借りて船を建造し、船が建造された後、彼はそれを日本人に貸し出し、日本の製造業者が世界中に商品を出荷できるようにしました。Bao Yugang は日本にいる外国人ビジネスマンであるため、彼の船には日本の国旗が掲げられていませんが、乗組員協会の規則に従って、外国人乗組員を雇うことができ、賃金とコストを大幅に節約できます。
日本のメーカーとバオ・ユガンがボートを借りたとき、日本人は自分がばかだと気づきました.たとえば、ボートの1日あたりの費用は1日10,000元で、これは原価ですが、バオ・ユガンのボートのレンタルはどうですか?1日たったの10,500元ですが、市場の公売価格はどうですか？20,000元だったのに、なぜ他社よりも安い価格を提示できるのでしょうか。
Pao Yu-Kang 氏も独自の計算を行っており、東南アジアで低賃金の乗組員を雇用し、コストを削減できるため、低価格で提供できるため、長期のテナントでも多くのテナントを引き付けることができます。ゲスト。
不動産への投資と同様に、不動産への投資の利益は、家賃と建物の評価という 2 つの側面から生じます。年の半ばに、2人の友人がたまたま4棟の建物を購入し、そのうちの1人である凌氏は、建物が10％増加した直後に売却し、1棟あたり15万元を稼ぎ、凌氏は60万元を稼ぎました。リンさんはわずか1か月で60万元を稼いだ。リンさんのお金を稼ぐ能力はとてもうらやましいです。
リンさんはなぜ急いで建物を売却したのですか。リンさんが計算して、建物の価値と家賃の値上げが理想的ではないと考えたからです。建物の価値は 150 万元、家賃は 1 万元程度、収入は 6% 程度であり、銀行預金に比べれば利益はさらに少ない。建物のやり方を推測することで、即座に利益を得ることができます。
別の友人である Fu 氏は、同時に 4 つのユニットを購入しました. Fu 氏は、不動産への投資は賃貸収入を得るだけでなく、建物の価値を高めることによってお金を稼ぐこともできると信じています。Fu 氏は、長期投資として 4 つの建物を一定期間建設することを決定しました。負担を軽減するために、フー氏は建物を公正な価格で貸し出し、市場価格は10,000元です。建物を貸し出した後、リース期間が 2 年だったので、Fu さんは安心しました。賃貸収入から、Fu氏は一時的な安定を求めることもできます。
誰もが知っているように、2 か月後、不動産市場は突然繁栄しました.その理由は、中国政府と英国政府が赤リョウ角に空港を建設することを決定したためです.100 万元以上、Fu 氏の総収入は 600 万元であり、玲さんの収入はわずか60万元です。
どちらもチャンスは同じだったが、ビジョンは異なっていた。当時のバオ・ユガンと船主の視力の違いもここにあり、バオは木だけでなく森も見ていましたが、他の船主はどうですか？木しか見えず、森は見えませんでした。
これが中国人の知恵です。一般的に言えば、頭の良い人は目の前にある利益を見て近距離で行動し、毎回収穫を得ることが多いのに対し、賢い人は自分のキャリアを維持するという自分のビジョンを信じています。変化を待っていると、人々はあなたをばかだと笑うでしょう。
鮑玉崗が日本の製造業者に安い傭船を提案したとき、日本中の商人や船主も鮑玉崗を馬鹿だと笑った.経験豊富な船主がどうしてそんなに愚かなのか.日本人はまた、バオ・ユガンが業界に慣れていないときは少しばかであることを理解しており、ばかが彼のドアに来たので、日本のメーカーはバオ・ユガンからボートを借りて、平等な家賃の機会を失わないようにしました。