チャプター77 問068

誰かが少なくとも 10 年間土地を不法占拠しているのに、なぜ法律はこの人の土地所有権を認めるのですか? (パイラナ・リー) ニューヨーク州では、同じ土地を長期間にわたって占有し続けた人は、他の誰かが最初に土地の代金を支払ったとしても、その土地の法的所有権を主張する権利があります。なぜ法律は侵害者にこのように報いるのでしょうか? このような法律は、不法占拠者の権利、または時効法と呼ばれます。それらは、貴重な不動産が放置されていることはコミュニティ全体の利益にならないという単純な経済原則に役立ちます。貴重な財産の所有者が跡形もなく姿を消し、相続人がいない場合があります。他の人たちは、自分たちの業界を長い間無視してきました。不法占拠者の権利を認めることにより、法律は住宅所有者が自分の財産をより有効に活用するか、売却することを奨励しました。待ち時間が長いため、時効は法的所有者の利益を脅かすものではありません。結局のところ、長期間放置された不動産は、法的所有者にとってほとんど経済的価値がありません。

所有権を行使することの難しさは、リソースを管理する特定の方法が他の方法よりも効率的である理由を理解するのに役立ちます。